Sobre o imóvel:

Excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo imóvel! Localizado em avenida movimentada de Nova Tramandaí, este sobrado conta com ponto comercial de 240m² no térreo, ideal para loja, restaurante ou outro tipo de negócio. Na parte superior, há uma residência espaçosa com 2 dormitórios (1 suíte), sala de estar, cozinha, lavanderia e churrasqueira, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está semi mobiliado, possui poço artesiano e garagem para até 3 veículos. Com terreno de aproximadamente 360m² e área total construída de 300m², é uma excelente opção para quem busca moradia e renda no mesmo endereço, em uma região de grande visibilidade e fácil acesso. Agende já a sua visita!